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主旨 | 豪宅稅7/1上路 北市1萬168戶將被課豪宅稅 |
內容 |
更新日期:2011/07/20 17:27
豪宅稅7月1日上路,根據台北市財政局統計,台北市一共有1萬168戶,符
合豪宅標準,會被課徵豪宅稅,以中正區知名豪宅為例,原本房屋稅3萬4千多
元,實施豪宅稅之後,房屋稅增加為9萬5千多元,另外大安區的帝寶,豪宅稅
之前,一年房屋稅為7萬多,實施之後30萬4947元,一年房屋稅賦增加4倍左右
。(林麗玉報導)
台北市財政局長邱大展說,豪宅稅今年7月1號上路,明年5月開徵,而台北
市財政局清查,台北市到目前為止,有1萬168戶符合豪宅標準,會被課徵豪宅
稅,不過陸續還有建商推出建案,符合豪宅的房子越來越多,所以明年5月被課
徵豪宅稅的戶數,會超過1萬168戶,以大安區最多,而課徵豪宅稅,以大安區
知名豪宅帝寶為例,房屋稅從每坪297元增加到767元,原本房屋稅7萬5千多元
,實施豪宅稅之後,將課徵30萬1005元,名目稅率與實質稅率的相差倍數從
18.14、縮減為7.77,一年的房屋稅賦增加4倍;另外中正區知名豪宅一品苑,
原本房屋稅為3萬4千多元,實施豪宅稅之後,為8萬9千多元,增加2.58倍。不
過局長邱大展說,課徵豪宅稅之後,對於某些豪宅,房屋稅賦還是偏低,只能
稍稍舒緩房屋稅賦的公平性,所以財政局也正委託專家學者研究,要進行房屋
稅賦整體改革。
台北市財政局表示,實施豪宅稅之後,中正區某豪宅每坪單價約是鄰近一
般建物的2.18倍,沒有列入豪宅稅,實質稅率與名目稅率倍數差距將近24.24倍
,相當不合理,不過列入豪宅稅後,名目稅率相差倍數縮小為12.4倍,但還是
與鄰近博愛路舊屋5.93被有差距,許多小老百姓的房子,名目稅率及實質稅率
差距小,代表的就是稅賦較重,而豪宅名目實質稅率差距小,帶動炒作的空間
。財政局已經委託專家進行房屋稅改革報告,期中報告八月出爐,北市府後續
會針對報告,進行整體房屋稅的改革。
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