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主旨
天價奢侈稅 賣商辦課1億
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〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕全國目前最大一筆奢侈稅出爐,稅額破億

元!北市國稅局最近接獲申報案件,是一件商辦出售案,申報人於今年買進一

筆北市商辦,不到一年就以約六.九億元售出,被課徵十五%奢侈稅,稅額高

達一億○三五○萬元。

買賣「一品苑」課四六五○萬 創次高

       中區國稅局最近也接獲鉅額奢侈稅申報案件,一位設籍台中市的民眾,今

年五月買進北市中正區豪宅,九月以三.一億元賣掉,也被課徵十五%奢侈稅

,稅額四六五○萬元,也是目前所知第二大筆奢侈稅,並創下住宅被課徵奢侈

稅的最高紀錄。

       據了解,這筆被課徵鉅額奢侈稅的豪宅,就是北市知名豪宅「元大一品苑」

﹙見左圖,資料照﹚。北市國稅局先前也曾查獲,投資客炒作「元大一品苑」預

售屋,八個月大賺五千六百多萬元,被補徵所得稅二千多萬元。

       市場人士認為,這些鉅額奢侈稅申報案件,申報人寧願繳納數千萬、甚至上

億元的稅,也要在一年內脫手,一種可能是賣方已將奢侈稅轉嫁在售價上,被課

稅後還是賺不少;另一種可能則是賣方急需資金,不得不賣。

       另外,各區國稅局最近展開奢侈稅查稅行動,光是中區國稅局就有三八九一

件異常案件,該局也首度查獲未申報案件,一位民眾在台中市大里區買房,不到

一年就以約五八○萬元售出,卻未申報奢侈稅,被補稅八十七萬元,且可處○.五

倍至一倍罰鍰。

       中區國稅局表示,這位民眾主張自己是「非自願」售屋,因為長輩不同意在

該地購屋才賣掉,所以不應課徵奢侈稅,但「長輩不同意」不能算是非自願性因

素,還是要課奢侈稅。                                         台中法拍陽明房訊

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