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主旨 | 逆轉!爭燈籠滷味 屋主前妻出手搶回 |
內容 |
TVBS – 2011年12月5日 上午9:50
台北師大夜市知名的「燈籠滷味」,日前因為房東欠債,其中一半的店面,遭法拍,
並以5220萬元的天價拍定,沒想到產權卻出現戲劇性變化,因為另一半所有權人,也就是
房東的前妻,在10天內籌得5千萬現金,行使優先承購權,取得完整產權,如今房仲業者
預測,完整店面的價值上看1億。
新鮮食材切塊下鍋,師大路這間知名的燈籠滷味,攤子前人氣強強滾,還一口氣租下
公寓的2層樓,只不過1、2樓店面,產權分別屬於房東和他的前妻,卻因為房東積欠債務,
其中一半26坪的店面遭到法拍,2名投資客合資出了5220萬,高價得標。
沒想到金店面產權現在卻出現戲劇性變化,因為前妻為了捍衛完整產權,在10天內找
到金主貸款超過5千萬現金,行使優先承買權,拿回另一半產權。
而原本的得標人,堪稱是法拍界老手,搶標快狠準,明知道另一半的所有權人,有優
先承購權,還是出手搶標,看準的就是師大夜市的黃金店面,商機無限。沒想到人算不如
天算,另一半所有權人在時間內出手捍衛產權。
房仲業者徐佳馨(100.10.24):「現在這邊的店面,投資報酬率都在3%左右,那如果就
是說,未來要做一個經營的話,當然也許會在租金上來做一些調整,因為畢竟他取得的成
本,可能相較於周邊的鄰居來說,他是比較高的。」
根據房仲業者推測,當初一半持分就拍出5千萬的高價,如今整合全部產權,店面價值
最少1億,甚至有機會上看1億5千萬。
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