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年終成績!2013五都買賣移轉 台中年增17%表現亮眼,台中房屋591樂屋網,台中賣屋,台中買屋,台中賣房屋,台中房屋買賣,台中買房屋,台中買房子,台中房屋 林柏成 0979088525
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主旨
年終成績!2013五都買賣移轉 台中年增17%表現亮眼 點閱:981  
內容
新聞摘要
  • 台中、高雄最賣座行政區由北屯區、三民區拿下,整體而言2013年房市是逐步回溫的一年
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉棟數,相較於11月分別增加1659及690棟,增幅38.1%、20.7%,加上2014年1月2日公布台北月增15.9%、新北月增5.4%、台南月增6.4%,全台呈現回溫局面。至於台中、高雄最賣座行政區由北屯區(1187棟)、三民區(556棟)拿下。年度部分台中增加17%、高雄增加10.4%,至於台北則年增2.4%、新北年增16.3%、台南年增11.5%,整體而言2013年房市是逐步回溫的一年。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,五都不論單月或年度交易量不墜,顯見年底購屋帶旺買氣,且自2011年6月奢侈稅實施造成2012年買氣急凍,2013年8月以前又因為喊出實價登錄政策使房市陷入猶豫觀望,10月之後實價揭露交易透明化,買賣雙方認知彼此拉近之下,再加上兩年奢侈稅的束縛陸續鬆綁,年末買賣移轉數量逐步回籠。
 
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出,高雄市12月份交易量較上個月增加兩成(20.7%),由年度來看,2013年則增加一成(10.4%),賣座王三民區12月交易量556棟,年度6170棟穩坐冠軍寶座,鳳山區12月移轉494棟,年度5947棟居亞軍,季軍鼓山區12月跌出前5名,但年度整體仍有4551棟的移轉數量,交易熱絡。
 
洪佩君表示,2013年三民區、鳳山區為最賣座行政區,前者因為有學區及商圈支撐,機能最為成熟,無論投資自用都有許多選擇;後者身為市區外圍的重鎮,公共建設與人口數量都都很穩固,房價卻相對低廉,C/P值相當高,兩區各勝擅場。

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