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訊息主旨	賭輸了澎湖房地產面臨崩盤
訊息內容	賭輸了澎湖房地產面臨崩盤更新日期:2009/09/27 02:16 陳可文／澎湖報導中國時報【陳可文／澎湖報導】澎湖爭取了廿多年的觀光博弈，一場公投結果灰飛湮滅，首當其衝的幾處大型觀光度假村開發案，更是面臨嚴重挑戰。各家房屋仲介業者一致表示，未來三個月內澎湖地價、房價勢必崩盤。但澎湖縣旅遊局指出，博弈絕不是發展唯一的路，積極打造觀光海洋島才是未來的前途。澎湖觀光博弈議題長久以來炒得沸沸揚揚，刻板印象貧窮的澎湖縣民求變求突破，開設賭場是一條捷徑，應該大力支持。沒想到公投結果跌破專家眼鏡，原來澎湖人安於現狀。捷徑成死路開發案備受考驗中央表態支持，澎湖縣開放博弈的可能性大增，效應引起熱烈回響，短短三年內美國哈利士、澳洲皇冠、美國ＭＧＭ、澳門金沙、馬來西亞成功集團等紛紛跨海探路，就是相中澎湖未來發展的遠景。目前已著手完成土地整合的有湄京風櫃度假村、大澎湖國際度假村、金沙灣國際度假村、第三漁港度假區開發計畫的達步施福澎公司等，就等著觀光博弈一通過大展身手，如今希望落空，未來態勢大受考驗。澎湖群森房屋經理詹廷龍明白指出，短期間澎湖的房價一定會大幅受到衝擊，這些具指標性的國內大型投資業者，恐將束手束腳滯留觀望，大戶縮手，小戶自然跟著走；政府應該盡速協助澎湖覓出一條新生路。澎湖碁泰營造公司老闆曾朝源更強調，土地價格將是第一波連鎖效應，原本各處大型投資基地附近的土地接連被熱烈炒作，早年澎湖棄如敝屣的農地狂飆三、四倍，一坪五千元變成兩萬元，這下子又將回歸基本面，只怕澎湖土地開發又淪落黑暗期。觀光本錢在旅遊業仍有信心然而澎湖部分旅遊業者也有另外不同解讀，海龍王遊艇公司負責人陳智祥表示，觀光業原本就是澎湖未來發展重點，開放博弈只是加分加速催化，事實上澎湖旅遊有前瞻性、有開發性，所以短短兩年內地方驟增了百事多麗、元泰、雅霖、海洋、海悅大型飯店，大夥就是看好澎湖觀光，絕非隨著博弈賭場起舞。澎湖縣旅遊局長洪棟霖指出，博弈絕不是澎湖發展唯一的路，觀光才是澎湖的本業，澎湖夏天的海、冬天的風都有賣點，都是澎湖的特色，都有開發的潛力，如何積極地打造嶄新的觀光海洋島，才是澎湖未來的前途。資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090927/4/1rvii.html

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