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訊息主旨	九月房市交易量連四月衰退
訊息內容	九月房市交易量連四月衰退更新日期:2009/10/01 04:09 〔記者黃宣弼／台北報導〕九月大台北地區因近期都更及縣市升格題材帶動，投機資金紛紛湧入炒作，房價仍較前月增加6%。不過因短期價格漲幅過速，民眾居高思危，交易考慮時程拉長，交易量較上月下滑8%，已連四月交易量縮。永慶房屋總經理葉凌棋表示，九月份大台北地區住宅市場，平均成交單價較上月漲幅約6%，台北市住宅平均成交單價達36.6萬/坪、台北縣達18.5萬/坪；不過，雖價格持續維持高檔，但交易量卻呈現萎縮，北市略為下滑3%，北縣則衰退約一成，整體市場交易量則較上月約衰退8%，已連四月量縮，顯示目前市場價格已有過熱的疑慮。至於台中及高雄兩大都會區，因政府2,00億優惠房貸不續撥，中低總價產品買氣明顯受到影響，台中市交易量較上月下滑15%、高雄市下滑8%，交易量持續萎縮；而在買氣下滑及買方不願追高下，兩大都會區平均成交單價均較上月持平，台中市平均成交單價達8萬/坪，高雄市達8.4萬/坪。資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091001/78/1s4kl.html