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訊息主旨	房仲：Q3北市中心店面價格漲5%到10%
訊息內容	房仲：Q3北市中心店面價格漲5%到10% 更新日期:2009/10/01 13:35 景氣回溫，有房仲業者表示，第三季台北市中心精華地帶的店面成交價格，比去年金融海海嘯發生時，上漲了百分之五到十左右，店面市場呈現價漲量縮情況，至於中低總價的店面成交量，占了店面總成交的六到七成。（陳鳳如報導）永慶房屋店面事業部經理李元鳳指出，近來成交的店面大多是位在大馬路邊、租金投報率大約在百分之三左右。他表示，隨著景氣逐漸好轉，台北市精華商圈的店面價格比去年同期，上漲了百分之五到十左右，店面市場也呈現價漲量縮的現象，尤其是高總價的店面，成交量下滑，由中低總價的店面，支撐六到七成的總交易量。李元鳳也表示，高總價店面之所以成交量下滑，除了價格上漲因素，另一方面是因為這些高總價店面通常都有帶租約，投報率即使不到百分之三，在目前低利率的時代，買方擔心把店面賣掉之後，錢不知道要放到哪裡，才會能有相同的投報率，因此決定惜售。資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091001/1/1s59j.html