清明連續假期，房仲業者一樣忙碌，帶客人到處看屋。受到奢侈稅影響，最近2個月來，台中市中古屋，委託賣出的件數，增加2到3成，預約看屋人數，也多2到3成，不過，市場交易量不增反降。房仲業者表示，雖然選擇和價格更彈性，但消費者普遍認為，7月之後，房價有可能再跌，目前多半持觀望態度。
童先生：「加權狀…。」房仲業者：「權狀有34.14坪。」童先生：「權狀34.14？」房仲業者：「對，對，那這邊，這裡是客房。」
童先生27歲，準備結婚，最近積極看房子，清明連續假期也不例外。民眾童先生：「看了10間，之前價錢比較，空間比較小。」
童先生鎖定中古屋，他說，最近選擇變多，感覺價格也更有彈性。這棟西屯區三房華廈，含車位34坪，屋齡15年，開價560萬，另外一棟，屋主剛重新粉刷，陽台還裝了新的拉門，12年屋，開價698萬。
2位賣家，房子過戶都不到2年，名下還有其他不動產，正是奢侈稅可能課徵的對象。房仲業者蔡政治：「他們都會盡量在7月份之前，該處理的都會處理。」
奢侈稅話題發酵，房仲業者表示，拿中古屋來說，最近2個月內，台中委託賣屋的件數，增加2到3成，連帶，看屋的客人，也多2到3成，中古房市看似更熱絡，但其實，整體交易量反而減少。
蔡政治：「上個月整個成交的件數，已經明確下降20%到30%左右。」
甚至有賣家，七期2千萬別墅，主動降價200萬，只希望在7月前賣掉。房仲業者分析，雖然，賣房和看屋都變多，但奢侈稅細節和施行方式，還不明朗，消費者多抱持觀望態度。業者建議，台中的房價，短期內不會有太大變化，消費者不一定要出手，但可以趁這個時候，多看多比較。
新聞來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110404/8/2p8vj.html
