應由買方或賣方登錄？
買方有義務申報登錄。如果買賣物件是委託地政士辦理，應由地政士申報登錄；如委託不動產經紀業者代理成交，應由不動產經紀業者申報登錄。
是否所有的不動產移轉案件都要申報？
須申報的移轉物件主要是透過買賣，產生價金支付的對價關係才需申報「實價」，例如贈與雖有移轉，但不需申報。
申報不實或逾期申報有無處罰？
登錄不實、逾期未申報，經通知買方限期（通常為15天）改正而未改正者，按次處3到15萬元罰鍰，至改正為止。
若是委託地政士及不動產經紀業辦理，不需經過限期改正，直接處罰3到15萬元，至改正為止。
該去哪裡登錄？
可否直接在網站上登錄？
可至各地政事務所登記，或透過不動產成交案件實際資訊申報登錄系統網站（http://clir.land.moi.gov.tw/cap），以自然人憑證（一般民眾）或工商憑證（地政士、不動產經紀業者）登錄。
需登錄項目包括哪些？
包括交易標的、價格資訊及標的資訊。交易標的，包括登記收件年字號、建物門牌、不動產標示、交易筆棟數等。
價格資訊為房地交易總價、土地交易總價、建物交易總價、車位個數、車位總價等。
標的資訊是土地移轉面積、建物移轉面積、使用分區或編定、建物現況格局等。
未來會如何公布登錄資訊？
公部門將針對所有登錄資訊進行篩選，剔除價格異常過高及過低的資訊，再以區段化（50號為一個區間）、去識別化方式，公開放在公部門網站讓民眾查詢。
（整理：記者徐義平）
資料來源http://tw.news.yahoo.com/實價登錄-q-202928683.html
