（中央社記者曾依璇台北6日電）自開放農地自由買賣、興建農舍10年來，出現很多名為農舍、實為「鄉間豪宅」案例，嚴重影響農業生產及生態環境。監察院經調查，今天通過糾正農委會及內政部。

監察委員劉玉山及劉興善下午於監察院召開記者會。劉興善表示，農業用地興建農舍辦法規定，農地超過0.25公頃以上才能建農舍，且農舍面積最多只能占總面積的10%，但履勘後經常發現有以興建農舍之名，實現「鄉間豪宅」的現象。

劉玉山說，除10%的建物面積外，90%的土地應做為農地、從事農業生產，但履勘後發現很多農地被用來做倉庫、停車場、田園造景等無關農業經營的設施。

劉玉山指出，自民國91年到今年6月為止，核發農舍使用執照件數共1萬4987件，等於每年有1700多件，雖並非全部建物都超過農地10%面積，但大多數都有。

劉玉山表示，民國95年以來，有33.77%的農舍建在特定農業區，31%在都市計畫農業區，還有15.4%在山坡地保育區，這3項就占所有件數的8成，嚴重流失農業資源，農舍廢水排入農田，還污染農地。

根據劉玉山的資料，自民國95年以來的農舍興建情形，以南投縣、苗栗縣件數最多。

劉玉山表示，現行審查標準側重農業用地所有權人的審查，未落實農舍興建與農業經營不可分割的審查管控，造成民眾以農業經營之名興建農舍，實際上卻以居住為目的。

監委也發現，有農民將大面積農地分割，將其中1筆農地申請興建農舍，取得執照後轉售他人，買主再以同樣模式分期分次銷售；也有農民申請興建1、2坪大的簡便農舍、取得使用執照後，轉售他人，買主再依喜好增建，藉此謀利；地方政府人力不足，取締效果不彰。

劉玉山表示，「農業發展條例」於民國89年修正公布，開放農地自由買賣、興建農舍，但實施至今，以農舍為名興建住宅的現象全台可見，悖離立法意旨，因此糾正行政院農業委員會及內政部。991006

來源  http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101006/30/1j0q.html