工商時報【記者崔慈悌台北報導】

打房政策選後動起來！行政院政務審查會昨（3）日通過修正平均地權條例，公告地價由3年調整1次改為1年1次，地價明顯變動地區，公告現值取消1年1次限制，將由中央畫定地區後會同地方執行，草案最快下週四行政院會通過。

行政院昨日通過內政部所提「平均地權條例修正草案」，內政部表示，將在行政院會通過後送交立法院審查。由於草案涉及多項子法，包括「地價明顯變動地區」要如何認定，都將會同學者專家研商決定，預計草案連同配套措施最快要到明年下半年才會全數通過，101年起才能實施。

草案共計修正6個條文，內政部強調，未來地價調整較多的地區並不一定是目前地價較高的地區，而是有許多公共建設在進行，導致完工前後地價差異較大的地點。

內政部表示，根據內政部之前邀地方政府會商的結果，多數地方政府都表示，基於挹注地方財政，如果中央完成修法及相關配套，地方政府很願意來配合，「相信這個法通過後，執行上不會有問題」。

為避免地方規避調整的責任，根據第46條增訂第2項，土地公告現值在公告後，「中央主管機關應會同主管機關、專家學者，地方政府，定期檢討地價變動情形，對地價有明顯變動的土地得劃定區域，重新查估土地現值並公告，不受1年1次的限制」。內政部表示，未來經中央會商後劃定的「地價明顯變動區域」，即可交由地方政府來執行調整。

此外，草案也修正第14條，將公告地價由3年調整一次改為1年調整一次，內政部表示，希望透過逐年加快提高公告地價，提高地價稅的稅基，來增加地方的稅收。草案也明訂各地方公告地價和公告現值之間，要有合理比例，避免各縣市間落差太大。

來源 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101204/29/1obg.html