（中央社記者林沂鋒台北25日電）財政部台北市國稅局表示，民眾如有借用他人名義購買土地並出售者，經扣除原始購買土地成本及相關費用後，出售土地所獲利益，屬應稅的「其他所得」，應申報綜合所得稅。

北市國稅局說，個人及營利事業出售土地，交易所得依所得稅法規定免納所得稅。但納稅義務人購買土地，未辦理產權過戶，就出售給第三者，應依法課徵綜合所得稅。

此外，民眾合夥出資購地，並以其中1人登記為土地所有人，以後出售所獲利益由土地所有權人按出資比例返還，土地的其他出資人取得利益屬「其他所得」，應以收入額減除成本及必要費用後的餘額為所得額，依法課徵所得稅。

北市國稅局近日查獲甲君與友人乙君出資購地，所有權人登記為乙君，乙君日後出售土地致甲君獲利新台幣5500萬元，甲君在辦理年度綜合所得稅時，未申報這筆所得，經國稅局查獲補徵稅額2200萬元，並處罰鍰1100萬元。

北市國稅局呼籲，查緝逃漏稅為稅捐稽徵機關持續性工作，目的在促使納稅義務人依法誠實申報納稅，以遏止逃漏稅，維護租稅公平與正義。民眾如有漏報借用他人名義買賣土地所得，請儘速自動補報並補繳所漏稅款，以免查獲而受罰得不償失。991225

來源 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101225/30/1q16.html