中國時報【李道成台北報導】

今年的大陸房地產市場，就像洗三溫暖，從年初就出現暴漲行情，雖然中共在四月、九月祭出「國十條」、「新國五條」，但全年漲幅仍可觀。展望明年，大陸房市仍是話題十足，即使人行逐步縮銀根，但在通膨效應帶動下，房市仍是眾多法人、個人最喜愛的投資工具之一。

十二五規畫中，大陸經濟將以平穩較快步伐發展，就有房地產業者解讀，房地產也是經濟指標重要部分，未來即使打房，基於十二五規畫原則，力道也不會太強。

今年底人行連續調升存準率，甚至不惜升息遏止過熱房市；不過源源不絕的熱錢，還有大陸貨幣發行居高不下情況，讓明年大陸房市仍然不缺銀彈。以大陸房市指標的上海來說，雖然九月底新國五條出爐後，交易曾陷低迷，不過到了近兩月，買氣重新回籠。市政府甚至擔心價格再走高，成為打房新目標。

此外，一○年大陸房市還有個特色，由於北京、上海各大城市，都成中央打房重點區域，下半年房價表現並不理想，資金因此湧向二、三線城市，造成這些城市漲幅都超過一線城市。預料明年，二、三線及內陸成市房價仍有上漲空間，且漲幅要比沿海主要城市高。

來源 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101229/29/1qaf.html