香港簽訂CEFA，開放陸客自由行後，為香港帶來龐大的旅遊商機，加上國際企業不少都在香港設立總部，在外資、內資、陸資三方資金追逐下，讓香港豪宅、店面、商辦大樓快速崛起。

台灣能否重演香港經驗，信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，香港當初是在多方資金追逐下，才讓房地產價格快速攀升，台灣目前的狀況有些類似香港，在各方熱錢湧入下，看準房地產保值避險的特性，近兩年來資產大戶仍相繼卡位具潛力的投資標的。【網路地產王/洪倩宜】
 
■帝寶拍出天價 帶動台灣豪宅升勢漲

房仲專家指出，大選後，政府可望加速兩岸開放經貿往來、陸客自由行、第6次江陳會的舉辦，商機不斷能帶動投資信心，成為促使高資產族群買屋、甚至入住指標豪宅的動機，也因此市場不斷傳出豪宅推案創新天價，中古豪宅也屢創新高。
從日前台灣第一豪宅帝寶的法拍價格，站上每坪逾200萬元，對豪宅市場而言就是相當重要的指標，另外國內豪宅皇翔F4、文華苑、信義之星等豪宅個案，市場傳聞紛紛也站上每坪200萬元的成交價格。

■台灣豪宅仍屬低檔 資金潮最佳避風港

住商不動產企研室主任徐佳馨則認為，大陸當局緊縮銀根、強力打房，恐擠壓開發商的生存空間，來台投資則有政治穩定、產權保障完整等優勢，都讓台灣成為亞洲資金的避風港。由於目前台北頂級豪宅的行情，相對香港、新加坡仍屬低檔，尤其台灣豪宅有土地所有權，跟上海、香港豪宅有50年、70年大限不同，皆是吸引這些資產大戶獵屋、獵地的主因，預估大安、中正、大直、信義計畫區和天母等傳統豪宅聚落，豪宅價格可望持續追高。