迎接百年盛事， 我在此祝福大家， 闔家平安健康、百事大吉！東森房屋店東高峰會甫於二○一○底十二月二十八、二十九兩日落幕，近六十位正、副會長及店東們齊聚於高雄西子灣沙灘會館，一方面慶祝東森房屋二○一○年業績表現卓越，全年總銷金額達一千八百五十七億，較去年一千六百一十億，成長百分之十五，並孕育出六位千萬年薪與八百零二位百萬年薪之房仲經紀人；另一方面檢視這兩年來東森房屋所致力提昇房仲服務價值的成果，在各地受客戶肯定。

東森房屋在面臨全球金融風暴之時，由我入主經營，當時三百二十家加盟店，我即提出以「客戶保障」及「加盟主獲利經營」為首要，勉勵大家忘記背後，努力面前，向著標竿直跑。並推動「優質複製」之展店想法，雖然我們不著力於拓店上，截至二○一○年底，東森房屋全台共三百九十二家加盟店、近六千位的從業人員，仍穩居房仲加盟單一品牌店數最多的品牌，也擁有最多的房仲從業經紀服務人員。

回顧二○一○年，東森房屋看好兩岸關係和緩商機，年初即搶頭香在金門插旗開設加盟店，以小三通的金門做為橋頭堡，瞄準廈門，服務台灣客戶。之後更延續「在地萬事通」、「社區萬事通」之精神深耕商圈，陸續於頭份、宜蘭、岡山、竹北等地開設新的服務據點； 不僅在各鄉鎮， 各大都市新莊、板橋、內湖、桃園、台中也遍地掛上東森房屋的招牌、熱鬧開幕，十二月；現任屏東縣經紀人協會理事長、同時也是屏東縣仲介公會張銘和副理事長，也選擇加入東森房屋於南台灣屏東開設東森房屋。

我一向以誠信為經營原則， 我們創業界之先將『加盟保證金交銀行信託』，這有別於其他加盟總部的做法；目的就是要讓加盟業者放心加盟、安心經營。同時更提出四大保證( 註一) ， 不僅落實保障加盟主的權益，更進而保障消費者、保障員工。同時因全台三百九十家加盟店店東及同仁們，默默於各地耕耘服務、用心經營，讓東森房屋這兩年來給予社會正面形象的提昇，更獲大眾的肯定。榮獲壹傳媒舉辦民眾票選的「服務第壹大獎」，東森房
屋是房仲加盟體系中唯一獲獎者，同時東森房屋今年更從台北市商業公會舉辦的優良商號甄選中，獲頒為優質經營的公司。這些都是大家共同努力不斷追求超越自己、締造的成果。當然也再次感謝高峰會、各分會正副會長對區域整合的貢獻，使東森房屋的競爭力能保持優勢。

註一：四大保證分別為─
一、每一家加盟店合法繳付「中華民國不動產仲介經紀業營業保證金」。
二、交付加盟總部之「加盟保證金進行銀行信託」。
三、推動「履約保證(險)」制度。
四、與富邦保險合作推動「人事保證保險」。

展望二○一一年，排除國際間金融、貨幣、政治等因素，五都升格後，政府朝『全區域均衡發展』『縮短城鄉差距』方向，各項公共建設全面啟動，將增加就業率、刺激產業發展、進而提升民間消費。並且在兩岸政策延續、穩定的交流下，將吸引更多資金加碼台灣，兩岸經貿亦更密切，包括陸客自由行、大陸內需採購等，都是帶動經濟成長的重要支撐。二○一一年，毋疑是房地產豔陽高照的一年。在此；還是要提醒大家！大環境各項因素雖有
利於房地產的發展， 但部份區域供給過大、又房價較過往相對是高點， 適合長期性投資或自有。

而目前過低的利率是否隨著國際貨幣有持續調升之隱憂，絕不可輕忽！當然也需密切觀察海外資金的動向。所以短期買賣處於高風險標準，不宜過度操作。小心在豔陽高照下曬傷！

迎向二○一一年，東森房屋不僅「看見房子的真價值」， 更將以「聽見客戶的心底話」之感動服務，提供消費者優質、優良及優越（ 三優） 的服務。同時亦不斷研發、精進網站各項功能，讓消費者有更便利、快速的看屋管道，加盟總部並將於網站、行銷等方面提供優質品牌及豐沛的資源與支援。