工商時報【記者王立德台北報導】

台產昨（31）日經董事會決議，將出售100％持股子公司台產資產管理公司，底價17.676億元，台產發言人陳翠蓉指出，近年不良資產市場急速萎縮，且台產本身可執行不動產買賣業務，因此應主管機關要求出售資產管理子公司。

陳翠蓉指出，底價17.676億元約等於現持有資產淨值，包含台中的一筆土地、一筆建案，及仍持有的有價證券總值，至於近期奢侈稅讓房市急凍，是否影響持有資產市價，還有待觀察。

台產資產管理公司將以公開招標方式出售，該公司實收資本額約新台幣12億元，至去年底每股淨值約14.6元，估算整體淨值約17.52億元。

市場人士認為，底價合乎預期，且台中市地價漲幅不若大台北地區，潛在買家可能包括有意買下台中精華區房地產的法人。但近年不良資產市場大幅萎縮，資產管理公司本業無以為繼，可能成為出售的潛在變數。

陳翠蓉指出，資產管理公司底價決定後，今起開放領標，歡迎潛在買家領單。

台產昨天董事會也同時通過去年財務報告及盈餘分配案，去年每股稅後盈餘2.72元，擬配發2元現金股利，以昨天收盤價25.2元計算，現金殖利率約7.9％。

台產去年合併營收新台幣92.45億元，合併稅後盈餘9.39億元，年成長率16％，但去年盈餘轉增資導致股本膨脹，因此EPS比前年度的2.76元略下滑0.04元。

法人指出，台產近年積極處分不動產，業外收入頗豐，不過今年出售資產管理公司後，處分不動產收入可能銳減，獲利將回歸營運基本面。

台產去年核保策略審慎，綜合率表現轉佳，簽單保費方面，船體險及漁船險成長率26％以上，住宅火險與任意車險亦持續成長。