(中央社台北28日電)世界銀行28日發布的最新報告指出，在控制房價過快上漲作為當前核心政策的背景下，當前中國大陸房地產投資依然活躍。

中新社報導，這份名為「中國經濟季報」的報告指出，在推出幾輪旨在遏制房價上升的調控措施後，中國大陸房地產業投資仍表現出很大韌性。

根據大陸官方和知名房地產網站提供的數據顯示，今年首季幾個主要大城市的房價總體有所回落。然而現在房地產建設已經主要移至二、三線城市，它們受調控措施的影響也相對較小。

調查發現，大陸二、三線城市的房地產市場仍然十分活躍。首季整體經濟中的房地產投資、再建房屋面積、新開工量和房屋銷售都繼續有力增長。

報告指出，今年初以來，中國大陸消費增長減緩，但因投資強勁，內需仍保持旺盛。今年首季固定資產投資同比實際增長25%，這反映出融資環境仍然較為寬鬆。

報告強調，房地產市場是中國大陸經濟一個重要風險來源。房價的潛在上升壓力與遏制房價上漲的政策目標相互對立，這種市場與政策之間的相互作用可能引起房地產市場的劇烈下挫，而不是決策者希望看到的緩和下調。中期來看，房地產被普遍用作投資工具的做法以及地方政府在其中的角色增長了這種風險。1000428