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工商時報【記者王立德台北報導】

為活絡房市,行政院推出房市正義方案,吳揆指示相關部會一週內提出多元配套優惠政策,金管會官員回應,將透過銀行公會,鼓勵民營銀行加入青年購屋貸款放款行列,據瞭解,銀行公會最快下周可收到相關函令。

至於跟進銀行可採何種優惠條件放款,金管會官員指出,目前正研議中,但傾向以財政部版本的青年購屋房貸政策,配合8家已實質放款的公股行庫經驗來決定。

銀行業者擔憂,先前才有17家銀行被金管會點名,指出放款風險過度集中在房貸放款,必須降低房貸放款比重,該如何響應?金管會官員重申,金管會是以整體風險來評估,因此不會單從「量」來評估,「質」也是很重要的評判標準。

此外,銀行也可透過增提資本,或是增提備抵呆帳準備金的方式,抵消房貸集中風險上升的負面影響。同時,只要銀行願意調整資產結構,譬如說降低非自用住宅的房貸放款餘額,就可多出空間來響應青年優惠貸款。

金管會官員補充,房屋坐落區域、還款能力,也都是風險評估的一環,不會單從放款比重來判斷風險。

金管會官員認為,只要是自用住宅相關的政策,世界各國監理機關都會鼓勵,且青年優惠房貸的單筆金額不高,因此銀行若有意加入,需要的調整也不會太大。

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