新頭殼newtalk 2011.06.22 黃沛云/台北報導

       買賣契約中未充份揭露資訊，瓏山林公司再度被行政院公平交易委員會處

以1000萬元罰鍰！瓏山林公司在今(2011)年1月時，才因隱匿公共設施包含車

道的資訊，讓277戶住戶在交屋時，多負擔了1億多元，被處以1200萬元罰鍰，

今(22)日的「瓏山林長堤」建案，再度因相同情況，讓269戶購屋戶權益受損，

再遭公平會罰處1000萬元罰鍰。

       公平會委員孫立群表示，買賣預售屋時，購屋者理應充分了解應該負擔的

購屋坪數，但瓏山林公司在事前，並未充分揭露購屋者應負擔的車道面積，等

到住戶交屋時，才發現需要額外負擔公共設施的坪數金額，是屬欺罔行為。

       此外，公平會還表示，瓏山林公司以車道屬於購屋人共同使用為由，要求

全體購屋人共同分攤，但瓏山林公司在事前的買賣契約中，並未明載，使購屋

人在交屋時，又多負擔登記面積超出1%部分的價款，屬於不當的獲益行為，因

而被處1000萬元罰鍰。

       對此，孫立群也呼籲消費者，在購買預售屋時，應詳閱買賣契約書中的各項

公共設施面積，並在交屋時，檢視各項建物的坪數、公共設施等是否與原訂契約

相符，以防權益受損。

                                                                                         台中法拍陽明房訊