瓏山林建案一向享有名氣，但是今年六月，違規把停車位算進公共空間，害

民眾多花上億元買房，公平會先後開罰一千萬和一千兩百萬，今天大直「博物館」

建案，同樣違規又被罰一千五百萬，創下連續被罰紀錄。

       瓏山林博物館這個名字聽起來很有文化氣質，剛完工的建體融合古歐風色彩，

銷售狀況很好，但是卻被公平會開罰1500萬，原因就是像這種中庭和雕塑小花園，

屬於公共空間，要買房子的都知道要一起負擔公共空間坪數，但是這種車道和停車

格屬於住戶所有，並不能算在公共空間。但是瓏山林沒有在預售契約裡面講清楚，

登記以後也沒告訴買房子的人，就這樣害的全體購屋人一共多花上億元。

       其實兩個月前，瓏山林另外一個建案「長堤」也被罰一千萬元，風格一樣是歐

式風采，但是九百多坪車道全部算在公共空間，害住戶也多花一億多元，在之前民

權東路的「藝術館」賣了將近50億元，也是一樣手法被開罰1200萬元，兩個月內三

個建案連續被公平交易委員會盯上，總共開罰3700萬元，也創下國內房屋銷售的罕

見紀錄。                                                                        台中法拍陽明房訊