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主旨

敦南華票大樓每坪171萬標出

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內容

2011年 09月29日蘋果報導【馮牧群╱台北報導】

台北敦南商辦價格再創新高，昨日近信義路與敦化南路口的中華票券大樓標

售，底價26.8億元，頂新集團旗下的頂禾開發以46.28億元擊敗8家競標者，溢價

率達72.7%，建物每坪約171萬元，打破上周五國泰人壽以每坪131萬元買下新光

敦南大樓的紀錄，頂新魏家大手筆讓業者大呼「Crazy」！

戴德梁行表示，位於敦化南路的華票大樓，基地329坪、建物約2695坪，是

近期釋出大樓中唯一產權獨立的。

頂新魏家搶破頭

上周五新光敦南大樓標售，頂禾開發出價約91.7億元，以4.3億元之差敗給國

泰人壽，昨終於順利拿下華票大樓。仲量聯行總經理趙正義表示，脫標價幾乎是

天價，顯見頂新魏家想在精華地段搶下一席之地，昨頂禾開發僅低調表示，不回

應。

近期壽險業與開發商競相爭奪敦化南路商辦大樓，直通松山機場的敦化南北

路，因為三通效應身價水漲船高，第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，陸客商機

吸引投資人，但台北市中心主幹道鮮少釋出整棟大樓，創新高價是必然，頂禾開

發未來可能申請都更推出豪宅。

豪宅1坪飆230萬

「Crazy！」瑞普國際物業總裁曾東茂說，以頂禾開發買地成本推估，每坪

土地達1405萬元，創下北市土地新高，若蓋豪宅，至少要每坪230萬元以上才有

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