回首頁加入最愛

<STRONG><FONT color=#333333 size=4>買屋贈兒 竟4死凶宅 滿屋佛像「怪怪的」 15年前意外 仲介不知 婦批隱瞞</FONT></STRONG>,台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋,台中房屋 林柏成 0979088525
現在位置:首頁> 台中房屋> 最新消息買屋贈兒 竟4死凶宅 滿屋佛像「怪怪的」 15年前意外 仲介不知 婦批隱瞞    
本文章分享至:
主旨
買屋贈兒 竟4死凶宅 滿屋佛像「怪怪的」 15年前意外 仲介不知 婦批隱瞞 點閱:1333  
內容

       【魏斌╱高雄報導】買屋給兒子準備當新房,竟買到凶宅!高市一名婦人去年

9月買下一棟4樓透天厝,之後感覺房子「怪怪的」,今年5月要轉手,卻被買主發

現該屋15年前曾發生一家4口死亡火警,她痛批仲介的永慶房屋「隱瞞事實,讓人

痛苦的想跳樓!」永慶不動產加盟總部經理鄭雅莉說:「加盟店已善盡調查義務,

不知房子是凶宅,但將聯繫購屋民眾,退還7萬餘元服務費,且不排除買回房屋。」

       高雄市議員李喬如昨陪程姓婦人舉行記者會,李說,程婦買的房子位於高市鼎

街,15年前發生火警,廖姓屋主與3名子女死亡,「一屋4死,冤魂很強!」

轉賣被查出挨告


       程婦泣訴,去年9月21日以356萬元買下房子,送給剛交女朋友的獨生子,打算

若兒子結婚可住,交屋清掃時,在房裡發現很多佛像,但因永慶房屋提供的房屋現

況說明書都載明房子未發生火災,也未發生非自然身故意外,剛開始不以為意,但

後來因兒子抱怨「房子怪怪的!」今年5月21日便以420萬元價格賣給費姓民眾,「

豈料才收買家10萬元定金,房子就被新買家查出是凶宅,被告上法院!」


       程婦最後依法院判決退還買家訂金,取消交易,痛批永慶房屋仲介人員「人活

活被燒死還辯稱不是凶宅,沒良心!」高市地政局地權科科長何崑州說,若仲介事

前知情卻未告知,依《不動產經紀業管理條例》可處6萬至30萬元罰鍰,高市今年

已有121件類似交易糾紛,其中67件和解收場,市府將盡快安排此案買賣雙方調解。


永慶不察將退費


       永慶不動產加盟總部經理鄭雅莉說,該起意外發生於15年前,之後房屋四度轉

手,期間一直有人居住,看不出任何異狀,仲介人員已詳加調查,但不知道房子是

凶宅,將盡快退還7萬餘元交易服務費給程婦,不排除買回房屋,「至於仲介該案的

加盟店,經內部檢討後也不排除懲處。」高市消保官鄭秋洪說,依《消費者保護法》

規定,業者提供商品、服務都需「符合一定專業水準!」永慶推說事前不知情「顯

然不具專業水準,還當什麼仲介?」鄭秋洪說,全案若調解不成立,屋主可循法律

途徑解決,依過往判例,凶宅已被視為商品重要瑕疵,可因此取消交易。


「買方應多打聽」


       高市不動產仲介經紀業商業同業公會副理事長簡志坤則說:「陳年老案確實不

好查!」但買房子是一輩子的事,買方只能多打聽,「一旦查訪過程有人吞吞吐吐

、稍有遲疑就要提高警覺!」可再向大樓管理員、里鄰長與管區警員探聽。


       律師吳春生說,此案非常特殊,法院判決程婦需負瑕疵擔保責任,程婦與費姓

民眾的交易因此取消,同理程婦也可追究前一任屋主責任,但前一任屋主是法拍取

得房屋,再透過仲介出售,「因法拍屋不負瑕疵擔保責任,在法拍時所有瑕疵都被

切斷!」此狀況對程婦很不公平,建議程婦再上訴,或許有機會由最高法院作出判

例規範。


報你知


曾有非自然死亡 即為凶宅


       高市府地政局地權科科長何崑州說,凶宅並非法律用語,依照民間習俗,只要

發生自殺、非自然死亡事件的房屋就被視為凶宅,部分房仲業者會以是否有人陳屍

屋內作為凶宅標準,如有人自殺或發生兇殺案,但送醫搶救、未死於屋內就不算凶

宅;然而,此類房屋是否不算凶宅,民眾自會有定論。


如何避免買到凶宅


.上「台灣凶宅網」(
www.unluckyhouse.com)查詢,或尋求網友協助


.跟鄰居、管理員打聽,若有人反應遲疑就應提高警覺,再多方打聽


.可透過管道,私下向管區派出所查詢


.若委託仲介尋屋,務必多比較,慎選品牌信譽良好店家


資料來源:高市不動產仲介經紀業公會副理事長簡志坤、


《蘋果》資料室

觀看更多資訊.........

◎聯絡人
值班人員
◎專業證照
(100)登字第170822號
◎加盟公司
陽明房訊不動產有限公司
◎電話
(04) 2247-5592
◎E-mail
sheloglove@yahoo.com.tw
◎傳真
(04) 2247-4739
◎服務地址
台中市北屯區梅川東路四段105號
◎行動電話
(04) 2247-5592
◎公司介紹
專業房屋公司,買賣房屋、房屋租賃、代管及法拍屋代標


台中房屋精選:北屯畢卡索大套房 收租自住皆可-- (畢卡索大套房)-- 428
台中房屋精選:北屯畢卡索大套房 收租自住皆可-- (畢卡索大套房)-- 428
台中房屋精選:-- (北屯近中清電梯採光套房)-- 1.1
台中房屋精選:-- (北屯近中清電梯採光套房)-- 1.1
台中房屋精選:北屯畢卡索大套房 收租自住皆可-- (畢卡索大套房)-- 428
台中房屋精選:-- (北屯近中清電梯採光套房)-- 1.1
台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中法拍屋代標,台中法拍屋仲介,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標公司,台中法拍屋資訊,台中陽明專業法拍,台中法院拍賣,台中法拍屋查詢,台中法拍屋查詢,台中房屋仲介,法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中售屋,台中租屋,台中陽明房訊,台中法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中市法拍屋,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中市售屋,台中租屋,台中法拍屋推薦第一法拍陽明專業法拍,法院拍賣,法拍屋查詢,法拍查詢,台中地方法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中套房法拍屋,台中套房出售,台中套房出租,台中美術館法拍屋,台中五期法拍屋,台中科博館法拍屋,台中東區法拍屋,台中中區法拍屋,台中北屯法拍屋,台中北區法拍屋,台中西屯法拍屋,台中西區法拍屋,台中南屯法拍屋,台中南區法拍屋,台中逢甲法拍屋,台中店面法拍屋,台中樓店法拍屋,591,591租屋網,591售屋網,591出租網,591房屋,591房屋交易網,奇摩拍賣,露天拍賣,591拍賣,買房子,租房子,賣房子,提供房屋買賣,土地買賣相關資料,房地產,住宅貸款,台中房屋仲介,台中售屋資訊,台中買屋網,台中賣屋,台中買屋資訊網,台中北屯房屋,台中北屯透天,台中北屯別墅,台中北屯大樓,台中北屯投資,台中北屯華廈,台中北屯公寓,台中北屯土地,台中銀行法拍屋,司法院法拍屋,房屋風水,快速找屋,台中法拍屋總表,顏小姐法拍,王先生法拍,0935-785599 (04)3507-9772 0961-005596,金拍屋,銀拍屋,投資法拍,規劃買屋,台中法拍詢問,台中法拍物件,台中法拍編號,房屋修繕,房屋仲介,房屋網,法拍網,售屋總表,買屋總表,台中房屋市價,房事通,台中地方法院,台中不動產買賣、台中租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,免費市場行情電腦查詢,不動產稅費查詢及相關法令諮詢,不動產投資分析,台中法拍屋諮詢網,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標服務,台中法拍屋代墊款服務,台中法拍屋標價計算,台中信義房屋,台中永慶房屋,台中群義房屋,台中惠雙房屋,台中有巢氏房屋,台中永春房屋,台中全國房屋,台中台灣房屋,台中東森房屋,台中中信房屋,台中住商不動產,台中寬頻房訊,台中金華房屋,台中第一法拍屋,台中惠雙法拍,台中東暉法拍屋,台中333不動產,台中陽明房訊,台中104房屋網,台中大喜房屋,台中法拍屋推薦第一法拍屋,法拍專員:顏小姐,委託專線0935785599,22475592,0961005596,0961-005596,0906-996227,www.台中租屋網.tw,台中售屋,台中套房,台中租屋買賣,台中房屋房仲網。台中房屋聯賣網。台中房屋搜尋網。台中房屋資訊網
值班人員 E-mail:sheloglove@yahoo.com.tw 
服務電話:(04) 2247-5592 手機號碼:(04) 2247-5592 服務地址:台中市北屯區梅川東路四段105號

台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋 最佳瀏覽解析度:1024X768