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現在位置:首頁> 台中房屋> 最新消息賣方瞞頂樓加蓋是違建 判賠663萬    
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主旨
賣方瞞頂樓加蓋是違建 判賠663萬 點閱:843  
內容
       買頂樓違建,可要特別小心注意!台北市一名王姓婦人,2年前花了3400多
 
萬元,買下37坪和頂樓加蓋17坪空間的公寓,但沒想到交屋沒多久,就被樓下
 
的住戶聯合提告,要求立即拆處頂樓違建,婦人憤而提告原屋主並求償;經台
 
北地院審理,認為賣方在售屋前,有刻意隱瞞要求被拆頂樓加蓋一事,應賠償
 
王姓婦人663萬元。

       就是這一棟位在台北市黃金路段上,信義路四段的7樓公寓,讓王姓婦人氣

得半死,因為花了比市價還貴1千多萬元,好不容易才買到的這棟房子,竟然是

個「大違建」。記者:「這樣的判決你能接受嗎?」屋主王姓婦人:「台灣是

個法治國家,對不對,這就是依法程序來。」記者:「你還會再上訴嗎?」屋

主王姓婦人:「我會再跟律師討論。」

       原來2年前,婦人花了3400多萬,買了這一間室內面積大約37坪,外加17

坪頂樓加蓋的公寓,沒想到交屋沒多久,就被1樓到6樓的住戶聯合提告,要求

立即拆處頂樓違建,婦人才知道,她買的房子,在1995年就被認定為緩拆違建

,且整棟大樓的水表管線也都埋在違建底下,住戶想要進去維修,都不得其門

而入,婦人氣得提告。4樓住戶:「他有做了些承諾,他答應他要處理頂樓的

部分,他在沒有告知的情況下,轉賣了。」

       台北地院認為,原屋主刻意隱瞞現況,高價賣屋,侵害買方權益,應賠償

屋價、貸款利息損失,總計663萬元。一般來講,購買頂樓加蓋房屋,建議民

眾先到建管處查詢,是否曾被報拆,並調閱空照圖,確保是否為緩拆違建,而

以加蓋房價估算,都是以建造成本計算,每坪最多加1萬到6萬元,想要買頂樓

加蓋屋的民眾,可要睜大眼睛看清楚,再下手。

                                                                                         台中法拍陽明房訊

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