回首頁加入最愛

<STRONG><FONT color=#3333ff size=4>新成屋偽裝法拍屋 規避奢侈稅</FONT></STRONG>,台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋,台中房屋 林柏成 0979088525
現在位置:首頁> 台中房屋> 最新消息新成屋偽裝法拍屋 規避奢侈稅    
本文章分享至:
主旨
新成屋偽裝法拍屋 規避奢侈稅 點閱:846  
內容
記者張舒婷/台北報導

       法拍業者指出,最近愈來愈多屋齡3年內的新成屋,紛紛從法拍市場冒出來,債

務人透過法拍程序將物件脫手,即可毫無顧忌躲掉奢侈稅,完全合法。

       國稅局官員表示,類似這樣的案例,可謂防不勝防,即使要舉證也相當困難;

律師表示,此作法仍有風險,包括拍賣價格不如預期、難以掌握最終的拍定人。

       奢侈稅上路後,規定買賣持有未滿兩年的房屋,要課徵交易金額的10%到15%

稅金,若要規避繳稅,通常透過「贈與」或「信託」方式,但國稅局的管制日趨嚴

格,不時緊盯贈與物件的資金流向,日前也已出現信託必須負擔奢侈稅的案例,故

近期法拍成為逃漏奢侈稅的最佳管道之一。

       銀行業者表示,有心人士若要操作,確實可以先簽下債務人、債權人的非正式

本票,只要沒有到銀行留下紀錄,未來也不會納入聯徵範圍,債務人自然不必擔心

信用不良的問題。

       法拍業者舉例,近來台北市信義區忠孝東路五段某間知名建商的豪宅,去年7月

才過戶,9月初將正式拍賣,屋主以自然人的身分,自行向法院聲請查封,進入法拍

程序,每坪單價約117萬元。由於現行法拍市場的一拍價格,與市價相去不遠,若一

拍即順利拍出,屋主等於以市價標脫,又不必繳交奢侈稅。

       業者透露,以這樣的案例而言,債務人和債權人會先找好「買方」,以雙方談

的價格去拍定,確保獲利落袋為安。

       北市國稅局官員直言,以法拍方式逃漏奢侈稅,國稅局確實沒有這麼大的能耐

查稅,因為過程一切合法,即使有人檢舉,要舉證也相當困難。

       宇恆法律事務所律師沈以軒也表示,要檢舉這種案例,簡直是不可能,但即使

務人先敲定得標人選,過程中還是有可能被其他出手的人得標,且萬一一拍流標

,物件流入二、三拍,拍賣價格僅剩市價兩到三成,屆時價差可能還高於原先應付

的奢侈稅,得不償失。

 

觀看更多資訊.........

◎聯絡人
值班人員
◎專業證照
(100)登字第170822號
◎加盟公司
陽明房訊不動產有限公司
◎電話
(04) 2247-5592
◎E-mail
sheloglove@yahoo.com.tw
◎傳真
(04) 2247-4739
◎服務地址
台中市北屯區梅川東路四段105號
◎行動電話
(04) 2247-5592
◎公司介紹
專業房屋公司,買賣房屋、房屋租賃、代管及法拍屋代標


台中房屋精選:畢卡索梅川陽明套房 陽明房訊 台中套房出租-- (畢卡索梅川陽明套房 )-- 238
台中房屋精選:漢口商圈低總價陽台套房出售 陽明房訊-- (曉明儷晶)-- 158
台中房屋精選:漢口商圈低總價陽台套房出售 陽明房訊-- (曉明儷晶)-- 158
台中房屋精選:崇德商圈 陽台大套房 陽明房訊 台中套房出售售-- (崇德商圈 陽台大套房)-- 268
台中房屋精選:崇德商圈 陽台大套房 陽明房訊 台中套房出租-- (崇德商圈 陽台大套房)-- 268
台中房屋精選:文心路 捷運宅電梯2房 陽明房訊 台中房屋出售-- (文心路 捷運宅電梯2房)-- 550
台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中法拍屋代標,台中法拍屋仲介,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標公司,台中法拍屋資訊,台中陽明專業法拍,台中法院拍賣,台中法拍屋查詢,台中法拍屋查詢,台中房屋仲介,法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中售屋,台中租屋,台中陽明房訊,台中法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中市法拍屋,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中市售屋,台中租屋,台中法拍屋推薦第一法拍陽明專業法拍,法院拍賣,法拍屋查詢,法拍查詢,台中地方法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中套房法拍屋,台中套房出售,台中套房出租,台中美術館法拍屋,台中五期法拍屋,台中科博館法拍屋,台中東區法拍屋,台中中區法拍屋,台中北屯法拍屋,台中北區法拍屋,台中西屯法拍屋,台中西區法拍屋,台中南屯法拍屋,台中南區法拍屋,台中逢甲法拍屋,台中店面法拍屋,台中樓店法拍屋,591,591租屋網,591售屋網,591出租網,591房屋,591房屋交易網,奇摩拍賣,露天拍賣,591拍賣,買房子,租房子,賣房子,提供房屋買賣,土地買賣相關資料,房地產,住宅貸款,台中房屋仲介,台中售屋資訊,台中買屋網,台中賣屋,台中買屋資訊網,台中北屯房屋,台中北屯透天,台中北屯別墅,台中北屯大樓,台中北屯投資,台中北屯華廈,台中北屯公寓,台中北屯土地,台中銀行法拍屋,司法院法拍屋,房屋風水,快速找屋,台中法拍屋總表,顏小姐法拍,王先生法拍,0935-785599 (04)3507-9772 0961-005596,金拍屋,銀拍屋,投資法拍,規劃買屋,台中法拍詢問,台中法拍物件,台中法拍編號,房屋修繕,房屋仲介,房屋網,法拍網,售屋總表,買屋總表,台中房屋市價,房事通,台中地方法院,台中不動產買賣、台中租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,免費市場行情電腦查詢,不動產稅費查詢及相關法令諮詢,不動產投資分析,台中法拍屋諮詢網,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標服務,台中法拍屋代墊款服務,台中法拍屋標價計算,台中信義房屋,台中永慶房屋,台中群義房屋,台中惠雙房屋,台中有巢氏房屋,台中永春房屋,台中全國房屋,台中台灣房屋,台中東森房屋,台中中信房屋,台中住商不動產,台中寬頻房訊,台中金華房屋,台中第一法拍屋,台中惠雙法拍,台中東暉法拍屋,台中333不動產,台中陽明房訊,台中104房屋網,台中大喜房屋,台中法拍屋推薦第一法拍屋,法拍專員:顏小姐,委託專線0935785599,22475592,0961005596,0961-005596,0906-996227,www.台中租屋網.tw,台中售屋,台中套房,台中租屋買賣,台中房屋房仲網。台中房屋聯賣網。台中房屋搜尋網。台中房屋資訊網
值班人員 E-mail:sheloglove@yahoo.com.tw 
服務電話:(04) 2247-5592 手機號碼:(04) 2247-5592 服務地址:台中市北屯區梅川東路四段105號

台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋 最佳瀏覽解析度:1024X768