回首頁加入最愛

<FONT color=#000000 size=4><STRONG>奢侈稅滿2年 財長:不廢稅、暑假修法</STRONG></FONT>,台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋,台中房屋 林柏成 0979088525
現在位置:首頁> 台中房屋> 最新消息奢侈稅滿2年 財長:不廢稅、暑假修法    
本文章分享至:
主旨
奢侈稅滿2年 財長:不廢稅、暑假修法 點閱:847  
內容

奢侈稅上路2年,各界批評聲浪不斷,財政部長張盛和已經表明,將在6、7月時重新修法,並朝向不廢稅、不分區課稅的方向進行調整,不過,學者認為,只要量化寬鬆不退場、市場資金充沛,而且利率維持低檔的話,房價就很難往下大幅修正。

工人忙著敲敲打打,今年520房市延續329檔期熱度,根據統計,光是北台灣推案量,就高達1795億,比去年的1180億,大增52.1%,創2008年來新高,而且大台北地區房價,在奢侈稅上路後,依舊漲了2成,讓不少人質疑,奢侈稅成效不彰。

不過淡大財金系教授聶建中,倒是給予正面肯定。淡大財金系教授聶建中:「我覺得這2年並沒有漲得非常多啦,2%、3%、5%好了,如果沒有奢侈稅,可能還是又漲了10%、20%,這樣的可能性,我覺得是有的,因為畢竟蹲點在等著買的,這些自住客需求者,其實現在量還是有一群喔,那這個市場還要把他們消化掉。」

從實際數據來看,奢侈稅上路前一年,台北市平均移轉棟數約6.3萬棟,法案實施後1到2年,大減3成,但房價漲幅卻受到低利率、資金充沛等因素影響,下修幅度並不明顯,淡大產經系教授莊孟翰認為,奢侈稅壓低交易量,卻無法抑制房價,2年來的成績,只能算勉強及格。

淡大產經系教授莊孟翰:「低空掠過,勉強及格而已啦,縱然看起來的效果,好像低空掠過,但接下來如果說,還沒辦法壓(房價),是因為你(政府)製造太多的兩岸關係的利多(資金流入),還有稅,內部沒有建構出來,所以我們整體住宅政策,是不完備的。」

根據財政部統計,截至今年4月底,共有9363件不動產交易被課稅,繳交的奢侈稅共51.7億元,佔全部奢侈稅的67.2%,讓財政部長張盛和也坦言,遠遠不如預期,因此有學者認為,台灣應該仿效新加坡和香港。

延長奢侈稅課稅年限3到4年,並放寬免稅條款,免徵自用住宅,另外擴大彈性,讓奢侈稅可採個案認定,莊孟翰甚至建議,可仿效香港加徵印花稅,加重打房力道。莊孟翰:「像香港它可以(課徵)額外的印花稅,再給你加碼、延長,然後對於境外人士來投資的,包括企業的,它給你加碼,再加(課稅)15%,我們有沒有這個魄力,我們沒有。」

聶建中:「有人想要改變,再加強,甚至延長(課稅)時間,我覺得這個事情,這個想法並不一定正確,在下壓(房價)的力道,正要展現的時候,結果呢,我們整個市場景氣,又使得房地產持平,或往下的話,我覺得到時候會變成負(效果)。」

目前財政部已經定調,不廢稅,排除分區課稅,奢侈稅修正案延到6、7月再行討論,未來能否做到抑制房價,除了看政策落實程度,利率何時走升,國際資金何時退場,也將是房價回落的重要關鍵。

觀看更多資訊.........

◎聯絡人
值班人員
◎專業證照
(100)登字第170822號
◎加盟公司
陽明房訊不動產有限公司
◎電話
(04) 2247-5592
◎E-mail
sheloglove@yahoo.com.tw
◎傳真
(04) 2247-4739
◎服務地址
台中市北屯區梅川東路四段105號
◎行動電話
(04) 2247-5592
◎公司介紹
專業房屋公司,買賣房屋、房屋租賃、代管及法拍屋代標


台中房屋精選:文心崇德捷運套房#低總價188萬#買到賺到-- (三木凱撤假期)-- 188good超棒!
台中房屋精選:崇德商圈 陽台電梯套房 陽明房訊 台中套房出售-- (崇德商圈 陽台電梯套房)-- 250
台中房屋精選:畢卡索梅川陽明套房 陽明房訊 台中套房出租-- (畢卡索梅川陽明套房 )-- 238
台中房屋精選:崇德商圈 豪華套房 陽明房訊 台中套房出租-- (崇德商圈 豪華套房)-- 268
台中房屋精選:北屯路太原路 低總價套房 陽明房訊 台中套房出租-- (北屯路太原路 低總價套房)-- 110
台中房屋精選:#台中市套房出售#台中市北屯區梅川東路四段#畢卡索梅川陽明套房#-- (畢卡索梅川陽明套房)-- 258站長推薦
台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中法拍屋代標,台中法拍屋仲介,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標公司,台中法拍屋資訊,台中陽明專業法拍,台中法院拍賣,台中法拍屋查詢,台中法拍屋查詢,台中房屋仲介,法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中售屋,台中租屋,台中陽明房訊,台中法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,台中市法拍屋,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中市售屋,台中租屋,台中法拍屋推薦第一法拍陽明專業法拍,法院拍賣,法拍屋查詢,法拍查詢,台中地方法院拍賣,台中金拍屋,台中銀拍屋,台中民事執行處,台中套房法拍屋,台中套房出售,台中套房出租,台中美術館法拍屋,台中五期法拍屋,台中科博館法拍屋,台中東區法拍屋,台中中區法拍屋,台中北屯法拍屋,台中北區法拍屋,台中西屯法拍屋,台中西區法拍屋,台中南屯法拍屋,台中南區法拍屋,台中逢甲法拍屋,台中店面法拍屋,台中樓店法拍屋,591,591租屋網,591售屋網,591出租網,591房屋,591房屋交易網,奇摩拍賣,露天拍賣,591拍賣,買房子,租房子,賣房子,提供房屋買賣,土地買賣相關資料,房地產,住宅貸款,台中房屋仲介,台中售屋資訊,台中買屋網,台中賣屋,台中買屋資訊網,台中北屯房屋,台中北屯透天,台中北屯別墅,台中北屯大樓,台中北屯投資,台中北屯華廈,台中北屯公寓,台中北屯土地,台中銀行法拍屋,司法院法拍屋,房屋風水,快速找屋,台中法拍屋總表,顏小姐法拍,王先生法拍,0935-785599 (04)3507-9772 0961-005596,金拍屋,銀拍屋,投資法拍,規劃買屋,台中法拍詢問,台中法拍物件,台中法拍編號,房屋修繕,房屋仲介,房屋網,法拍網,售屋總表,買屋總表,台中房屋市價,房事通,台中地方法院,台中不動產買賣、台中租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,不動產買賣、租賃專業仲介經紀,銀行低利貸款專案服務,專業買賣價金履約保證,專業代書簽約過戶,免費市場行情電腦查詢,不動產稅費查詢及相關法令諮詢,不動產投資分析,台中法拍屋諮詢網,台中法拍屋查詢系統,台中法拍屋代標服務,台中法拍屋代墊款服務,台中法拍屋標價計算,台中信義房屋,台中永慶房屋,台中群義房屋,台中惠雙房屋,台中有巢氏房屋,台中永春房屋,台中全國房屋,台中台灣房屋,台中東森房屋,台中中信房屋,台中住商不動產,台中寬頻房訊,台中金華房屋,台中第一法拍屋,台中惠雙法拍,台中東暉法拍屋,台中333不動產,台中陽明房訊,台中104房屋網,台中大喜房屋,台中法拍屋推薦第一法拍屋,法拍專員:顏小姐,委託專線0935785599,22475592,0961005596,0961-005596,0906-996227,www.台中租屋網.tw,台中售屋,台中套房,台中租屋買賣,台中房屋房仲網。台中房屋聯賣網。台中房屋搜尋網。台中房屋資訊網
值班人員 E-mail:sheloglove@yahoo.com.tw 
服務電話:(04) 2247-5592 手機號碼:(04) 2247-5592 服務地址:台中市北屯區梅川東路四段105號

台中陽明房屋,台中陽明房訊,台中房屋,台中市房屋,台中買屋,台中賣屋,台中市賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買屋,台中賣屋,台中租屋,台中不動產,台中買房,591租屋,591中古屋 最佳瀏覽解析度:1024X768