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主旨
《老建物變臉夯》台中舊遠百搶手 飯店業者爭探路 點閱:850  
內容

〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕舊市區多數舊旅館、商辦大樓近幾年陸續拉皮、改裝為飯店,中區閒置已久的舊遠東百貨大樓成為業者的新目標,不過,有興趣的業者都希望買下整棟大樓,但業主只願意整棟出租,因此目前還沒有找到合作對象。

位於中區自由路二段與中正路口的舊遠百大樓、綜合大樓閒置十餘年,被地方認為妨礙中區發展,是「中區之瘤」,市議員洪嘉鴻去年十二月曾帶著里長到舊遠百門口抗議,要求遠東百貨設法活化大樓。

舊遠百大樓外牆最近張貼巨幅出租廣告,大樓將整棟出租,總樓地板面積達兩千四百九十八坪。負責此案的陳姓仲介業者表示,舊遠百大樓是單一產權,旁邊的綜合大樓則產權複雜,不好處理,因此,前者要出租的訊息一放出去,接到許多詢問電話,幾乎都是飯店業者。

陳先生表示,由於建築物老舊,內部必須全面整修,如果改裝成飯店,裝修費用需要數億元,如果只是承租大樓,這樣的投資不划算,因此,飯店業都希望買下大樓,但業主只願意出租,整棟大樓租金為每個月八十八萬元。

另外,在宮原眼科及多家旅館進駐中區後,許多老舊店面也在整建後重新經營,舊遠百大樓一樓店面跟著變得熱門,詢問度很高,但業主不接受分層出租。過去還有八大行業想承租整棟大樓,都被業主拒絕。

雖然舊遠百大樓至今還是閒置,洪嘉鴻表示,至少業主有善意的回應,繼宮原眼科之後,第四信用合作社也成功活化再利用,但願在此帶動下,舊遠百能招商成功,他對中區有信心,也希望大家對中區有信心,共同努力重現中區榮景。

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