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主旨

士林逢甲夜市加價搶租

內容

2010年08月13日蘋果日報

台北士林夜市吸引許多逛街人潮，也是陸客來台必逛景點，店面租金行情高。林啟弘攝

【江碩涵╱台北報導】交通部觀光局舉辦2010年特色夜市選拔，吸引各方網友討論。據房仲業者調查，目前入圍的十大夜市都位於精華區，零售業熱絡旺盛，店面租金行情比附近其他商圈行情高出5倍以上，其中又以台北士林和台中逢甲夜市月租金最貴，每坪高達0.6萬至1.5萬元，但不少大型連鎖零售業甚至願意加價1到2成搶地盤。
據東森房屋調查，十大店面租金行情最高的夜市為台北士林夜市，比起同區域其他地方店面月租金每坪2千至3千元，高出3到5倍。永慶房屋士林文林店店長林榮昭表示，今年以來士林夜市傳出5筆20坪店面交易，位於文林路、大東路附近總價均破億元，比起去年漲幅1至2成。林榮昭分析，近三年來夜市逛街人潮洶湧，尤其陸客比例愈來愈高、零售業熱絡，商家賺錢速度快，甚至大型連鎖店、服飾店願意加租金1至2成，只為搶租好地盤。
台中逢甲夜市租金行情與台北士林夜市相當，每坪月租0.6萬至1.5萬元，然而同區域其他地方店面月租金每坪僅1千5百至2千5百元。

逢甲店面熱門搶手

東森房屋西屯逢甲店店長林政福分析，逢甲夜市文華路上店面一有釋出就立刻被搶先承租，不少三角窗或夜市中心點店面，未續約就有大型連鎖業私下洽談，「熱門又搶手。」
高雄六合夜市和基隆廟口夜市也因觀光人潮多、零售業發達，夜市租金行情比同區域其他店面高出兩倍多；相較之下台南花園夜市因一周只營業三天，租金行情未特別突出。

觀光夜市店面租金行情

資料來源：東森房屋

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