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併購住商把餅做大「象徵大於實質」

2011年 05月28日

【張舒婷╱台北報導】國內房仲業者家數創新高，競爭白熱化，昨日信義房屋

宣布，董事長周俊吉購入住商不動產51%股權，旗下房仲店數達1175家，除看中

住商不動產在大陸版圖外，更一舉超越分店數867家的永慶集團。

信義房屋昨早舉辦股東會，公布去年全年營收94.35億元，較去年大幅成長31

%，創公司成立28年以來最高紀錄，每股盈餘達5.42元，並閃電通過「解除董事競

業禁止條文」。

民眾：找第1品牌

下午周俊吉、住商不動產董事長吳耀焜共同召開記者會，宣布信義入股住商不

動產。周俊吉說，他非常青睞美國最大房仲集團Realogy模式，旗下擁有century21、

coldwell banker、ERA、Sotheby’s等4家房仲品牌，各自獨立經營，彼此間無隸屬關

係，以控股公司的形式擁有不同房仲品牌，藉此創造最大規模經濟，「泛信義集團

」將以此為師，建構完善房仲控股經營架構。吳耀焜也說，信義房屋在兩岸口碑都

極佳，將來雙方可相互借鏡。

目前信義房屋總店數為台灣351家，大陸81家，日本1家，位於大陸的加盟品牌

科威國際不動產的店數則為139家；住商不動產總店數為台灣368家，大陸235家。

信義集團入股後，全國房仲事業群總店數共719家，全球達1175家之多。不願具名

的房仲業者直言：「早在2006年，就有傳出信義入主住商的消息，這次動作象徵意

義大於實質意義。」

內政部統計，至5月21日止，全台有5140家房仲店頭，競爭激烈，工程師Ken說

，如果要買房子，「我不會多想，就是找信義房屋，因為他是第一品牌，而且標榜

不做投資客的生意，比較值得信賴。」聽到信義房屋入股住商，他認為沒什麼，只

是「大者恆大」的業界生態。

信義房屋與住商不動產合併，分店家數已比同樣擁有直營、加盟體系的永慶房

仲集團來得多。對此，永慶房仲集團總經理廖本勝也不諱言：「這是信義房屋為了

和永慶房屋互別苗頭的宣誓動作。」這次入股案僅股權上的轉讓，整體經營班底並

未改變，只是信義分店數看起來增加了，其他沒影響或改變。

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