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主旨 | 敦南華票大樓 每坪171萬標出 |
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2011年 09月29日 蘋果報導 【馮牧群╱台北報導】
台北敦南商辦價格再創新高,昨日近信義路與敦化南路口的中華票券大樓標
售,底價26.8億元,頂新集團旗下的頂禾開發以46.28億元擊敗8家競標者,溢價
率達72.7%,建物每坪約171萬元,打破上周五國泰人壽以每坪131萬元買下新光
敦南大樓的紀錄,頂新魏家大手筆讓業者大呼「Crazy」!
戴德梁行表示,位於敦化南路的華票大樓,基地329坪、建物約2695坪,是
近期釋出大樓中唯一產權獨立的。
頂新魏家搶破頭
上周五新光敦南大樓標售,頂禾開發出價約91.7億元,以4.3億元之差敗給國
泰人壽,昨終於順利拿下華票大樓。仲量聯行總經理趙正義表示,脫標價幾乎是
天價,顯見頂新魏家想在精華地段搶下一席之地,昨頂禾開發僅低調表示,不回
應。
近期壽險業與開發商競相爭奪敦化南路商辦大樓,直通松山機場的敦化南北
路,因為三通效應身價水漲船高,第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,陸客商機
吸引投資人,但台北市中心主幹道鮮少釋出整棟大樓,創新高價是必然,頂禾開
發未來可能申請都更推出豪宅。
豪宅1坪飆230萬
「Crazy!」瑞普國際物業總裁曾東茂說,以頂禾開發買地成本推估,每坪
土地達1405萬元,創下北市土地新高,若蓋豪宅,至少要每坪230萬元以上才有
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