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 建物合約列「嫌惡」設施　含爭議名人宅
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 TVBS – 2012年3月25日 下午1:05

       買屋買到墓園景觀，藝人周杰倫母親和建商對簿公堂，買房糾紛屢見不鮮，現

在房仲公會決定修改規範，要求業者賣房前，建物50公尺內的嫌惡設施都要列出來

，最快5月就要實施。房仲公會理事長李同榮：「比較爭議性的東西，我們可能不

會去強制，但是會要求經紀人盡量能說明。」

       以台北市著名的饒河街夜市來說，晚上吵，白天還有菜市場，附近廟宇也不少

，這些都算是嫌惡設施，洋洋灑灑列舉一下，未來變電所、加油站、墓園、垃圾場

，都是會被條列的對象，除此之外，原本合約書上一定會列的忌諱項目，海砂屋、

輻射屋以及凶宅，現在可能還多一項，爭議性名人宅，像是前總統陳水扁的住家，

鄰居備受干擾就是好例子。

       房仲：「(陳水扁案)那個時候，其實房價下修大概一至兩成，因為還好，他畢

竟算是豪宅，附近有廟、有變電所、有墳墓，這些你都要告知的話，對於屋主會產

生很大的困擾，以後這樣的房子會非常難賣。」

       會不會影響房價，看看內湖基湖路的大樓，一般的或者水岸宅每坪約130-200

萬，但如果緊鄰廟宇，每坪差到快一倍，只有80-90萬，但買屋前房屋周邊介紹詳

細點，至少避免糾紛再度發生。                                   台中法拍陽明房訊
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